第85章 人均百萬富翁 (第1/2頁)

繼簡白楊之後，其他同學也紛紛發言。

“我老爸收到訊息後，也想來京城賣房，還說他辛苦半輩子，都沒這兩三個月賺的錢多”

“都一樣，我爸媽接到中介電話後，都快樂瘋了”

“不怕大家笑話，在此之前，我家從沒見過五萬以上的錢，現在一下賺了十幾二十萬，簡直就像做夢一樣”

“謝謝你，姚遠，要不是你強烈建議、並幫忙做擔保貸款，我們根本抓不住這次發財和翻身的機會！”

說著說著，大家都有些動情了。

尤其一些家庭經濟情況較差的女生，眼眶都已溼潤。

看到這一幕，姚遠連忙抬手向下壓了壓。

隨著他的動作，教室裡迅速安靜下來，所有人都注視著他，眼神炙熱。

下一刻，姚遠微笑著說道：

“孟院長、各位老師和同學，關於教委下發的《徵求意見稿》、以及各牛校學區房價暴漲的事，其實我已經知道”

“早在昨天晚上，張麗已打電話告訴我這件事，也問我是否有意賣房”

“在我看來，這是順其自然的事，必然會發生，所以沒放在心上，只是沒想到，大家的反應居然這麼大！”

話音未落，教室裡立刻響起一片吐槽聲。

“看見沒有，這就是典型的壕無人性，咱們在這沾沾自喜呢，這傢伙卻壓根看不上那點小錢！”

“可不是嗎，他為打一場網路輿論戰，一晚上就能砸五十萬人民幣，都夠買一套房子了，哪會在乎這些”

“真是站著說話不腰疼，你以為我們也是超級富二代啊！”

在此起彼伏的吐槽聲中，姚遠的老臉稍稍紅了一下。

下一刻，他連忙岔開話題。

“看來大家都很關心，是否應該趁著學區房價暴漲的機會，賣掉手裡那些老破小，我認為時機還不成熟”

“按照往年慣例，《2007年京城中小學全面落實就近入學政策》，將會在四月份正式公佈並實施”

“到那時，京城眾多牛校學區房必將迎來最瘋狂的一次暴漲行情，而且這波行情很可能會長期持續下去”

“道理很簡單，頂級教育資源永遠稀缺，適齡兒童卻一茬接一茬，每年都有大量渴望進入牛校就讀的孩子”

“擁有頂級牛校學位的房子，就會變得越來越珍貴、價值越來越高，升值潛力巨大！”

孟院長和王副教授他們的眼睛都為之一亮，隨即齊齊點了點頭。

眾多同學的反應稍慢一拍，但也如出一轍。

很顯然，大家都認同姚遠的分析。

稍頓一下，姚遠繼續接著說道：

“大家如果不缺錢、或不急用錢的話，我認為最好長期持有這些牛校學區房，不必急著賣出！”

“這樣就能坐享學區房暴漲的絕大部分紅利，像我之前所說，這些老破小的價格將來可能暴漲十倍都不止！”

“在此期間，房租肯定也會逐年上漲，不但能完全覆蓋貸款，還能有不少富餘，而且能避免一些稅費”

“如果有人想賣出手裡的學區房，怎麼也要等到京城中小學就近入學政策落地一段時間後，也就是五月份”

“那樣能吃到學區房最大的一波暴漲紅利，最好等到十月份，也就是秋季入學後，能吃到的紅利更多”

隨著他這番話，教室裡立刻掀起一陣巨大的騷動。

大家都激動不已，紛紛議論起來。

“咱們手裡那些學區房的價格，真能暴漲十倍以上嗎？如果真是那樣，的確不能太早賣房！”

“暴漲十倍！如果是貸款購房，就等於加了三到五倍的槓桿，投資收益能達到三五十倍，這簡直