第三百七十八章 房產庫存 (第1/2頁)

忙了幾天，南紅縣的相關反腐工作暫停了，葉書記適時地把王成叫到家裡耳提面命地教育了他，提醒他要留一小段時間休養生息了。如果繼續這樣常態化反腐，搞不好就有人要魚死網破了。

王成明白，於是乎這些天都沒有安排相關工作了。

根據李軍書記的要求，王成收拾好了行李準備陪著李軍書記去北京出差了。

…

原文來自-於塔讀小說~

“小成，最近安昌的日子不好過啊！道南的gdp發展速度一般穩在7個點，這幾年疫情影響，在4個點。但可以發現，當速度低於5個點的時候，我們的發展就缺乏相關資金，如果持續四個點發展，那不用說，安昌乃至道南肯定要出大問題。”在飛機上，李軍書記把王成叫到了身邊，聊天時說。

“書記，您看一些發達國家的城建現在破破爛爛，我們煥然一新，您說以後我們國家會不會像那些發達國家一樣如此啊？”王成問。

“那是必然的，我們不可能持續地提供資金去翻新、去大力建建建，現在到處都很新，但未來勢必要像國外發達國家一般，這是趨勢。你看這麼多工程人靠這幾年城市化發展賺得盆滿缽滿，多少人開上了賓利、勞斯萊斯，住上了別墅，但未來絕對不會這樣的。因為gdp增長也會趨於平穩，這就如跑步一樣，開始的時候跑得非常快，後來只能慢慢跑了！沒錢去更新這些設施，所以就慢慢的會如國外一樣，很多地方看起來破破爛爛的。”李軍書記接過空姐遞過來的熱茶，說。

“那書記，買房有什麼說法不？”

“現在買房的話，儘量不要去買高層，你看安昌開發區那邊這麼多密集的高層住宅區，又偏又遠，這些地方本身就基礎設施不發達，未來沒錢更新這些設施的話，這些地方就會成為貧民窟；老城區也不要去買，因為老城區本身現在很多設施就老了，棚改的代價太大，所以就只能維持現狀了！要買的話，儘量買一些靠政府的小區。這準沒錯，政府周圍大部分是面子形象，哪怕沒錢也會安排錢把周圍弄得稍微好一點。”李軍書記神秘一笑。

“原來還有這麼多門道…”

“你別小看這些，放開前，我們政府入場買房的勇氣真的很大，你知道安昌市場拿了多少資金進去嗎？起碼幾十億，別看著政府養著這麼多人，看起來很有錢一樣，但地方政府都在赤字執行！你看安昌市政府，每年公共財政預算收入大概在300億，但每年支出大概在480億左右。這些債以前就給城投了，現在不讓往城投轉，那隻能扛著了！扛著扛著你會發現大家的工資發不出來了！”

王成聽著這些話，很受教育，他點著頭。

“現在還一個問題就是養老金問題，這個負擔太重了，你看現在平均年齡都到了80歲，60歲退休的話，意味著國家還得再養20年，這裡頭成本多高？以前退休金都是本單位負責，退休後仍然能發退休前的月收入的80%—90%，財政壓力很大！現在北京提出養老金省統籌，逐步的養老金一定要市場化接軌了，不可能一直這樣下去！未來的稅收壓力有限。很多事兒都要回歸以前了。”看書溂

“那大家不鬧嘛？市場化接軌後，錢肯定少了嘛！”

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“那是正常的，鬧有什麼用？這幾年天天喊著考公務員把這個風氣喊起來了而已，但歸根結底，公務員也是群眾，能怎麼鬧？敢怎麼鬧？這個職業正常化是趨勢。以前賣地賣得多好？你看青東區，哪有什麼狗屁工業？以前到了年底，為了讓資料好看就賣地，這真的扯淡…我們都知道這些門道，但我們也不好說，也不能說。不能打消積極性嘛！”李軍書記把位置調整好，躺下去了。

“現在安昌的房地產去庫存還很不理想，還有很多庫