番外：科普章 (第1/2頁)

書寫到這，但還是有親愛的讀者朋友對1些問題有疑問，今天總結了部分，講1講王成的體會。

1、前幾十年城市發展的資金哪裡來的？

很多人認為，前幾十年的發展不過是地方政府賣地收入！其實嚴格意義上講，前幾十年的發展，就是地方政府債增長的幾十年，這些債務怎麼來的呢？總不可能憑空增加幾十萬億債務？如果真是這樣，那社會的泡沫就太大了。

換言之，這些債務的寄託就是各地賣出的土地和無數購房人的信用。

把這筆債務轉嫁到了很多購房者身上。

所以，地方發展資金來源於這兩個方面：（1）、賣地收入，透過賣地來獲得發展資金，而買地的錢是銀行貸款的，銀行再把這些貸款轉嫁到購房者身上。

（2）、基建貸款，光靠賣地這點收入肯定不夠，很多城市要建公路、基礎設施，其他窟窿咋辦？還得貸款，那貸款靠的是政府信用，實質上靠的還是政府稅收和非稅收專案的預期收入。

回到預期收入上，稅收收入的提升是有限的，還是得靠非稅收收入，而非稅收收入的大頭又是賣地。

因此，不管是賣地收入還是貸款，和賣地都有關。

所以，有些地方上馬專案，舉債發展，靠的就是房地產，因此，網上說房地產是政府發展的支柱，其實很簡單，源頭就在這。

前些年，帝都宣佈不管地方債務，很多地方政府甚至靠財政撥款來償還地方債務，因此，地方政府感覺到了壓力，慢慢減少了債務規模。

還是那句老話，這些債務的確讓城市得到了充足的發展，很多城市都呈現出欣欣向榮的景象。

當然，背後的債務帶來的消極影響也是巨大的，像現在這個情況，首當其衝的就是公務員收入的影響了。

王成有好些哥在蘇市公安系統上班，他們的收入就減少了近1/3，以前，1名工作了數年的工作人員的年綜合收入能到3十多近4十萬，現在只有2十多了。

道南就更不用說了，甚至因為工作人員向上級政府要獎金還上了新聞。

這些債務的化解需要時間，而這個時間，誰也預測不了。

所以，過往這十幾年的發展中，每1個人都是參與者，每1個人都在主動或被動中參與著社會建設。

2、體制內會不會進1步改革？

這是1定會的，怎麼改？真的不清楚，但改革是必然的！這幾年，可以從某xx行業先看看，應該會有風向。

比如：直播行業的整頓已經開始了，這在本書的第1百多章（去年年底）就預測過。

當然，現在的改革應該不會1刀切，1定會有穩妥的辦法。所以在這點上，應該是不必焦慮的。

但改革最先行的，應該是從收入上有所體現。

3、1個普通人考上體制內，要怎麼做？能到什麼位置？

這個問題很多人都問過，在這本書解答過很多次。

這個問題幾乎無法解答，因為每個人的情況都不1樣。

但很多書中寫的：娶領導女兒、拍領導馬屁、能力強被領導看上…

這些所謂的機遇，王成自己乃至身邊不少同事都曾做過這種夢，有個某廳的哥們，前兩天喝酒還在聊這個。

但這種機遇在現在的社會、在現在的體制幾乎是不可能存在的。

能進入到體制內的，能力都不會差，所以在能力上，大致上來說，只有肯不肯幹1說！

而至於娶領導女兒和拍領導馬屁？那隻存在於小說和社會傳說之中，領導老婆“生不贏”啊。

拍馬屁？給大家舉個身邊的例子吧。

1小老弟每天圍著單位負責人轉：端茶倒水都是其次