加章 錢去哪了 (第1/2頁)

而此刻，南州市轄縣區的某幾個“豎小”樓盤因為“豎小”公司釋出了幾年的財報而徹底崩盤，無數購房者圍住了“豎小”公司的樓盤售樓部和南州分公司，緊張氣氛一觸即發。

不少人都很疑惑：“豎小”公司的錢去哪兒了？

舉個例子：“豎小”公司要建房子，於是乎花100塊錢從政府那買了塊地，買來後需要50塊錢開發，可“豎小”公司沒錢開發咋辦？

於是乎他拿著這塊地去銀行貸款了100塊錢，這100塊錢他不動，又搞了個預售制，繼續去收老百姓的購房預售款，收到了200塊，這會，“豎小”公司手頭上就有了300塊錢，如果這個時候就把房子建起來賣了，把銀行的錢還了，那麼就能賺50塊錢。

但“豎小”公司並沒有這樣做，“豎小”緊接著又拿這300塊去別的城市買了三塊地，重複了一遍之前的操作，他賬戶上就多了900塊。這900塊仍然沒有建房，而是繼續投了九座城市，賬戶上就變成了2700塊，如此重複多次，賬戶上的錢也源源不斷了。可最初的成本，也就是“豎小”公司賬戶上那100塊，其餘的全是負債。

投資的城市越多，負債也越大。投資越多，儲備的土地也越多。

在這個過程中，想要做大做強的“豎小”公司又拿著這些“本屬於房子的錢”去投資了不少很多其他領域，步子邁得非常大。

可房子也不能不建啊？他清楚地知道自己是甲方，而身為乙方的建設方為了長期與“豎小”公司保持合作關係，一定會自掏腰包進行墊資建設，於是讓乙方先墊資50塊把房子建起來了。

可是，乙方墊資能力有限啊，當要蓋的房子越來越多的時候，乙方無力墊資，就問“豎小”公司要錢，“豎小”才發現這幾年東投西投、已經把錢作沒了，賬戶上沒錢了，這時銀行也開始催債了、老百姓也催著要房子了。

這下完了，因為地皮買太多，還沒有回款，加上之前把錢投到很多很多領域了，所以賬戶上確實比較緊張了。

於是，“豎小”公司就首先停掉了那些不願意墊資的乙方的工地，讓願意墊資的繼續開工。

並繼續向銀行要貸款，想要重新啟動停掉工地的工作，可銀行也不傻，必須不借，於是乎，這些停掉的工地就開始爛尾了。

而爛尾的訊息一經傳播，馬上越演越烈了，很多銀行、承建墊資的乙方、老百姓開始要錢、要房子了。

與此同時，因為這些訊息的傳播，預售房子也不好賣了，老百姓不買賬了。“豎小“公司就面臨著收入來源少，銀行又不貸款、還要“豎小”還錢的情況。

看著這種情況，擔心影響社會穩定，上頭出手了，在協調下，於是把小城市爛尾的工地打包給第三方小公司做了。

在面對大城市的爛尾樓時，本來還想複製這種辦法，卻發現行不通了，因為“豎小”公司早就把這些有前景的工地做了第三方抵押融資拿了50塊。

也就說，“豎小”公司一起賺了“銀行地皮貸款100塊、預售200塊、包工頭墊資50塊、第三方抵押50塊”。

所以，槓桿越來越高，負債也就越來越大。

…

南州現在對這個也毫無辦法，他們想複製王成在湖西縣的成功案例，可是！如今不比以往那個時候了，距離湖西那件事發生都過去十幾年了，如今的土地財政早就漸行漸遠了，而且這會的政府財政遠遠沒有十幾年前健康了，那會稍微擠一擠，還是能擠出錢的，這會是壓根都擠不出來了。

後來，南州向省裡求助，省裡也頭大，於是乎向帝都求援，帝都派了住建等部門的工作人員來實地調研考察，後來的事件總算是得到了解決方案。

在南州老百姓聚集著