那個時候來公司的，據說她是廣州人，在廣州、深圳做過不少市場調查項目，不知為什麼來大連，也不知道業務能力怎麼樣。
夏青霜，一個很美麗的南國女子，高高的額頭，深邃的大眼睛，長長的睫毛，比換姐的皮膚還要白皙細膩，中等身材配着一襲紫色長裙，再加上盤得高高的發髻，格外美麗高貴。
但就是這樣美麗的人兒，據換姐說在公司不讨人喜歡。
她太冷傲了，對誰都不假以辭色。
不少人懷疑她沒有本事，肯定是在深圳混不下去了。
換姐還說林總對她也頗有微詞，盡管設市場調研部是個擺設，但也希望夏青霜能出一些業務，起碼把自己的工資掙回來。
而兩個月以來她什麼業務也沒攬回來，林總表示再看一看，不行就走人。
孫略對夏青霜也不抱好感，從早上到現在她始終冷臉冷面傲氣地不說一句話，好像求她來做這個業務似的。
孫略在公司被稱為“财神”，他為公司拉了大筆業務，還敢于為手下人争取利益，每争取一個業務指定誰來做都能掙不少錢，大家都特别尊敬巴結他。
淩霄大廈這個業務做下來，業務小組至少能掙二十萬元，換姐和林闊高興得都跳起來了。
這個同樣跟着受益的冷女人，卻連一句要好好合作的話都沒有，孫略心裡當然不痛快了。
林闊和孫略一樣，以前幾乎不知道公司有這麼個漂亮的女孩子，今天早上一看見她，立刻上前套近乎，碰了一鼻子灰後，再也不敢招惹她了。
換姐對夏青霜有一種天然的敵意，可能是兩美相妒。
而乖巧的鐘葭，也在第一分鐘就放棄了和夏青霜交往的願望，這樣，夏青霜就成了四個人中的踽踽孤行者。
望着淩霄大廈那高大豪華的牆體，孫略怎麼也不相信這個大廈已經建了将近十年了。
他找做房地産的朋友咨詢過，大家都勸他别接這個項目，原因是這個項目背景太複雜，難度太大。
淩霄大廈多年前是一個外商興建的，後來外商将投資人的錢席卷而逃，好幾年還沒建好的大廈就扔在那裡。
人民路是大連市的臉面，市政府不允許淩霄大廈如此破壞形象，幾經周折，被一個大型國有企業買下來，重新施工。
朋友告訴孫略，這個樓銷售上有幾難。
一是名聲不好，那次卷錢而逃的事件造成惡劣影響，以至投資者不敢問津。
二是形象不好，商業地産投資最看重樓盤的形象，形象好才能保證投資升值，才能代表入住公司的實力，這個樓破破爛爛地站在那裡許多年，誰還敢來投資？三是價格調整餘地小，這個樓盤建設曠日持久，銀行貸款利息大量沉積，導緻樓盤成本和價格高，沒有競争力。
四是時機不好，寫字間市場已經冷卻，購買需求少。
朋友還說，淩霄大廈已經換了好幾個代理銷售公司，都沒有做好，業内人士都頭疼。
這番分析幾乎讓孫略打退堂鼓，但他還是定住了。
做房地産代理沒有容易的，好賣開發商就不會用你了！另外，這個大連人盡皆知的死盤，如果能夠盤活做好，那無疑會讓自己名聲大振，自己未來事業就有了一塊奠基石。
他決定，隻要有一絲希望，也要把這個大廈接過來。
淩霄大廈已經這樣了，想拿它卻不容易。
國有企業太牛，非常苛刻挑剔。
以新創意廣告公司的名氣和實力根本不符合對方選代理公司的标準，禾麗娜動用了她的各種資源，做了大量工作，才讓孫略他們成了幾家入選代理公司之一。
能不能拿下這個盤，還要看孫略他們的策劃報告。
離淩霄大廈不遠處是碧玉大廈，這個大廈也是寫字間，是淩霄大廈最直接的競争對手。
去年淩霄大廈和碧玉大廈展開了廣告大戰，一時成為社會關注的焦點。
但沒過多久，淩霄大廈就大敗而歸，從此淩霄大廈銷聲匿迹了。
竣工的碧玉大廈一身華麗地站在那裡，像是得意洋洋地鄙視着自己的手下敗将。
碧玉大廈對淩霄大廈從氣勢上構成了極大壓力，淩霄大廈要翻身，就必須讓碧玉大廈低頭，狠挫它的銳氣！孫略心裡默默地想。
接待他們的是淩霄大廈的營銷經理，一個叫樊如夢的女孩子。
樊如夢向他們介紹了整個大廈的情況，也介紹了與碧玉大廈競争的情況。
目前淩霄大廈也竣工了，有去年的教訓，他們一直不敢做宣傳，避免引起碧玉大廈的反擊。
别看淩霄大廈和碧玉大廈情況差不多，銷售上卻遠遠落後于碧玉大廈，原因不僅有剛才說的那些，還因為淩霄大廈所屬國有企業，政策很死，競争的手段弱。
“這是緻命之處，如果不能改變，自己來做也無回天之力。
”孫略想。
繼而又問：“這種情況能否改變？”
樊如夢說：“總公司已經發現了這個弊端，正籌劃着改變。
關鍵是怎麼變，你們做策劃報告時把這一條考慮進去，咱們一起做工作，改變它。
”