廣平馮翁有一子，字相如，父子俱諸生。
翁年近六旬，性方鲠，而家屢空。
數年間，媪與子婦又相繼逝，井臼自躁之。
一夜，相如坐月下，忽見東鄰女自牆上來窺。
視之，美；近之，微笑；招以手，不來亦不去。
固請之，乃梯而過，遂共寝處。
問其姓名，曰：“妾鄰女紅玉也。
”生大愛悅，與訂永好，女諾之。
夜夜往來，約半年許。
翁夜起聞女子寒笑語，窺之見女，怒，喚生出，罵曰：“畜産所為何事！如此落寞，尚不刻苦，及學浮蕩耶？人知之喪汝德，人不知促汝壽！”生跪自投，泣言知悔。
翁叱女曰：“女子不守閨戒，既自玷，而又以玷人。
倘事一發，當不僅贻寒舍羞！”罵已，憤然歸寝。
女流涕曰：“親庭罪責，良足愧辱！我二人緣分盡矣！”生曰：“父在，不得自專。
卿如有情，尚當寒垢為好。
”女言辭決絕，生乃灑涕。
女止之曰：“妾與君無媒妁之言，父母之命，逾牆鑽隙，何能白首？此處有一佳耦，可聘也。
”告以貧。
女曰：“來宵相俟，妾為君謀之。
”次夜女果至，出白金四十兩贈生。
曰：“去此六十裡，有吳村衛氏，年十八矣，高其價，故未售也。
君重啖之，必合諧允。
”言已别去。
生乘間語父，欲往相之，而隐饋金不敢告。
翁自度無資，以是故止之。
生又婉言：“試可乃已。
”翁颔之。
生遂假仆馬，詣衛氏。
衛故田舍翁，生呼出引與閑語。
衛知生望族，又見儀采軒豁，心許之，而慮其靳于資。
生聽其詞意吞吐，會其旨，傾囊陳幾上。
衛乃喜，浼鄰生居間，書紅箋而盟焉，生入拜媪。
居室逼側，女依母自幛。
微睨之。
雖荊布之飾，而神情光豔，心竊喜。
衛借舍款婿，便言：“公子無須親迎。
待少作衣妝，即合舁送去。
”生與期而歸。
詭告翁，言衛愛清門，不責資。
翁亦喜。
至日衛果送女至。
女勤儉，有順德，琴瑟甚笃。
逾二年舉一男，名福兒。
會清明抱子登墓，遇邑紳宋氏。
宋官禦史，坐行赇免，居林下，大煽威虐。
是日亦上墓歸，見女豔之，問村人知為生配。
料馮貧士，誘以重賂冀可搖，使家人風示之。
生驟聞，怒形