日，從京師出發。
二十日，到樂安，宣宗兩次派使者送诏書叫高煦投降，又将诏書用箭頭射入城中告訴高煦後果。
二十一日，高煦投降。
二十二日，改樂安為武定州。
二十四日回師。
九月六日，親自巡察武定州，将高煦禁锢于西門内。
八日，法官審訊高煦同謀，言詞中牽連晉王、趙王，下诏不要給他們定罪。
冬十月十八日，釋放李時勉，恢複其侍讀職務。
十一月六日，成山侯王通在應平攻擊黎利，失敗，尚書陳洽戰死。
十二月二日，免六師經過之地秋糧。
十二日，審查囚犯，寬恕三千餘人。
二十六日，征南将軍總兵官黔國公沐晟率興安伯徐亨、新甯伯譚忠，征虜副将軍安遠侯柳升率保定伯梁銘、都督崔聚，由雲南、廣西分道并進征讨黎利，兵部尚書李慶輔助軍務。
當年，爪哇、暹羅、琉球，蘇門答剌、滿剌加、白葛達、撒馬兒罕、土魯番、哈密、烏斯藏入朝進貢。
宣德二年(1427)正月十一日，在南郊大祭天地。
十八日，官吏奏報每年審問囚犯數量。
宣宗認為，百姓犯輕微之法，是由于教化未行之故，命令施行教化。
二月五日，行在戶部侍郎陳山為本部尚書兼謹身殿大學士，入文淵閣供職。
七日，黎利進攻交趾城，被王通擊敗。
三月三日，賜馬愉等進士及第、出身各有差别。
夏四月二日，黎利攻陷昌江，都指揮李任，指揮顧福、劉順，知府劉子輔，中官馮智死于戰火中。
六日，晉王濟火黃犯罪，廢為庶人。
十一日，王通允許黎利講和。
五月六日，薛祿督察開平糧饷。
十二日，仁宗神位附祭于太廟。
十九日，審查囚犯。
六月二十一日，審查記錄囚犯罪行。
秋七月十三日，黎利攻陷隘留關，鎮遠侯顧興祖擁兵不救，被逮捕懲治。
十四日，審查囚犯。
十五日，命令都督同知陳懷充任總兵官，率師征讨松藩叛蠻。
二十日，薛祿在開平打敗敵軍。
八月九日，黃淮辭官退職。
免兩京、山西、河南州縣遭災稅糧。
九月七日，審查囚犯。
十日，柳升軍臨倒馬坡，遇伏兵戰死。
當天，保定伯梁銘病死。
十一日，尚書李慶病死。
官軍潰敗，參将崔聚、郎中史安、主事陳镛、李宗窻戰死。
十月二十四日，王通放棄交趾，與黎利結盟。
十一月一日，赦免黎利，派侍郎李琦、羅汝敬立陳詗為安南國王，文武吏士全部召回。
十五日，因皇長子降生大赦天下，免去第二年稅糧的三分之一。
十二月二十四日，赈濟陝西饑荒，并給絹布十五萬匹。
這一年，爪哇、占城、暹羅、琉球、瓦剌、哈密、亦力把裡、撒馬爾罕入朝進貢。
宣德三年(1428)正月十一日，大祭天地于南郊。
十三日，陳懷平定松藩叛蠻。
二月六日，立皇長子朱祁鎮為皇太子。
當月，《帝訓》作成。
三月初一日，廢皇後胡氏。
立貴妃孫氏為皇後。
十日，審查囚犯。
夏四月十一日，命令凡是官吏平民建議之言或奏章，尚書、都禦史、給事中一同商量上報，不需避諱。
閏四月二十一日，審查囚犯。
免去山西旱災後稅糧。
二十三日，命官吏赈濟撫恤。
二十九日，判定放棄交趾之罪，王通及布政使弋謙，中官山壽、馬骐下獄處死，籍沒其家，鎮遠侯顧興祖一并下獄。
五月一日，李琦、羅汝敬回京。
黎利上書奏陳詗死，子孫絕後，請