返回祖居戈琉辛諾村。
伊凡·彼得洛維奇接管田産後，由于他少不更事以及心慈手軟，短期内即将他的田産放棄不管，他父親苦心訂立的條規也廢弛殆盡。
原有一名村長，為人不苟且，頗幹練，因而遭緻農夫們的忌刻（這是他們一貫的作風），别爾金竟然把他撤換，反而将田戶交付女管家執掌，因為她擅長講述奇聞趣事以博取他的信賴。
這個老婦人竟不能識别二十五盧布與五十盧布的鈔票，愚魯之甚可知！她還是全村孩子的教母，農夫們根本不怕她。
農夫選舉的村長，屍位素餐，與他們狼狽為奸蒙騙東家，以緻伊凡·彼得洛維奇不得已乃廢除勞役制，而代之以少量代役租。
更有甚者，農夫們目睹東家軟弱可欺，從而得寸進尺，頭年即借故要挾減租，次年三分之二的田租盡以核桃和越桔來代替，即此亦拖欠不繳。
鑒于鄙人本是伊凡·彼得洛維奇亡父生前好友，竊以為理當向他進行規勸，因而多次挺身而出，以恢複業已廢馳的舊秩序為己任。
一天，鄙人特為此造訪他家，令他取出賬本，召來騙子村長，當面動手清查賬目。
少東家始則全神貫注，低首下心從一旁觀看；繼而按賬面核對，發覺近年家禽家畜數目銳減，而農夫生齒日繁，伊凡·彼得洛維奇對此初步核算即心滿意足，不再細心傾聽了！當我正言厲色逼問騙子村長、迫使他慌恐以至啞口無言的時候，忽聞鼾聲大作&mdash&mdash伊凡·彼得洛維奇已經頹然坐椅，竟沉沉入夢了！從此以後，我不再幹預他的家政，一任其歸于全能之上帝是問。
我與他的友好往來并未因此事而中斷。
雖然，此人與貴胄子弟輩有共通的弊病與不可救藥的惰性，實不免為他痛心疾首，然則，平心而論，能不愛如此忠信敦厚的少年嗎？伊凡·彼得洛維奇也敬老尊賢，愛我甚笃。
雖然，我與他，一老一少，嗜好相左，志趣各異，性情不一，而日日相見甚歡，閑話家常，直至他英年殒殁之日！
伊凡·彼得洛維奇生活儉樸，未嘗放浪形骸之外，也從不沉溺于杯中物（這是我區罕見奇迹）；見婦人雖缱绻眷戀而不能自已，然天賦腼腆，綽約若處子①。
①本有一段風流韻事，此處恕不刊載，因其實為