，”他簡單地說。
“他給我幫了不少忙。
”
溫菲爾德聽了很高興。
他原來以為尤金會批評他的。
他喜歡尤金的溫和态度和聰明的、富有表情的臉孔。
他想起來，下次再要給自己的一個大開發計劃做廣告時，就去找尤金，或者說是找那個搞過那套煉糖公司畫片的人，請他給他提一個适當的做廣告意見。
緣分是一件多麼古怪的東西。
它會不知不覺地把人輕易地吸引到一塊兒。
沒一會兒，尤金和溫菲爾德就并坐在走廊上，眺望着眼前的綠樹林，一片開闊的海峽，上面點綴着白帆，還有康涅狄格州①的朦胧的、遙遠的海岸。
他們談着一般的地産投機事業，地皮的價值，以及這樣的投機結果通常總是怎樣。
溫菲爾德急于想跟尤金交個朋友，因為他喜歡親近尤金；尤金端詳着溫菲爾德的灰白臉孔，細瘦、潔白的手和那套柔軟、灰白的衣服。
他外貌很能幹，跟他在外面的名聲一樣——事實上，他顯得比任何他幹過的事情都好。
尤金看過露裡坦尼亞村和-村。
它們并不叫他認為是很好的改良地産，但是不論怎樣，它們總是很幽美的。
對中産階級講來，他認為那些地産倒很對勁——
①美國一州，在長島北面，與長島隔海遙遙相對。
“我覺得設計一片新地區，對您該是一件愉快的事，”他有一次對溫菲爾德說。
“想到一塊未開墾的荒地變成街道和房屋，我就非常感興趣。
想到把它布置好，在适當的地方設計一些房屋，那正配合我的胃口。
有時候，我希望自己生來是個建築師。
”
“那是愉快的；如果隻是這樣，那真太合理想啦，”溫菲爾德回答。
“這件事主要是資金問題，而不是别的。
你非得籌錢買地和進行改良不可。
如果你要作很大的改良，那費用也就很大。
在工作完成之前，你實際上不能指望拿回多少錢來。
随後你得等待。
如果你造起了房屋，你不能把它們租掉，因為你一把它們租掉，你就不能把它們當作新的來出售了。
在你進行改良的時候，你的稅也立刻增加起來。
如果你把一塊地皮賣給一個不十分贊同你的計劃的男人或是女人，他或是她也許就會造起一所房屋，把鄰近一帶的價值全給你毀了。
你不能把圖樣的細節在一張契約上訂得過分嚴密。
你隻能寫明這房屋所值的最低價格和所用的材料的質地。
有些人的審美觀跟其他一些人的極不相同。
對各區的鑒賞力又可能會不一樣。
當你正盤算着要在東邊蓋房子的時候，紐約這樣一座都市或許會突然決定要在西邊建造房屋啦。
因此——唔，所有這些事情都應當考慮進去。
”
“這聽