話說清河縣有一秀士施俊，娶妻何氏賽花，容貌秀麗，女工精通。
施俊一日聞得東京開科取士，辭别妻室而行。
與家童小二途中曉行夜住，饑餐渴飲，行了數日，已到山前，将晚，遇店投宿。
原來那山盤旋六百餘裡，後面接西京地界，幽林深谷，崖石嵯峨，人迹不到，多出精靈怪異。
有一起西天走下五個老鼠，神通變化，往來莫測。
或時變老人出來，脫騙客商财物；或時變化女子，迷人家子弟；或時變男子，惑富家之美女。
其怪以大小呼名，有鼠一、鼠二等稱，聚穴在瞰海岩下。
那日，其怪鼠五等正待尋人迷惑，化一店主人，在山前迎接過客，恰遇施俊生得清秀，便問其鄉貫來曆，施俊告以其實要往東京赴考的事。
其怪暗喜。
是夕，備酒款待之，與施俊對席而飲，酒中論及古今，那怪對答如流。
施俊大驚，忖道：此隻是一客家，怎博學如此？因問：“足下亦通學否？”其怪笑道：“不瞞秀士說，三四年前曾赴試，時運不濟，科場沒份，故棄了詩書開了小店，于本處随時度日。
”施俊與他同飲到更深，那怪生一計較，呵一口毒氣入酒中，遞與施秀士飲之。
施俊不飲那酒便罷，飲下去即刻昏悶，倒于座上。
小二連忙扶起，引入客房安歇，腹中疼痛難忍。
小二慌張，又沒有尋醫人處，延至天明，已不知昨夜店主人往哪裡去了，勉強扶了主人再行幾裡，尋一個店住下，方知中了妖毒。
卻說當下那妖怪徑脫身變做施俊模樣，便走歸來。
何氏正在房中梳妝，聽得丈夫回家，連忙出來看時，果是笑容可掬。
因問道：”才離家二十餘日，緣何便回？”那妖怪答道：“将近東京，途遇赴試秀土說道，科場已罷，士子都散，我聞得此語，遂不入城，抽身回來。
”何氏道：“小二為何不同回？”妖怪道：“小二不會走路，我将行李寄托朋友帶回，着他随在後。
”何氏信之。
遂整早飯與妖食畢，親朋來往都當是真的。
自是妖與何氏取樂，豈知真夫在店中受苦。
又過了半月，施俊在店中求得董真人丹藥，調湯飲之，果獲安全。
比及要上東京，聞說科場已散，即與小二回來，緩緩歸到家中，将有二十餘日。
小二先入門，恰值何氏與妖精在廳後飲酒。
何氏聽見小二回來，便起身出來問道：“你為何來得這遲？”小二道：“休說歸遲，險些主人性命難保。
”何氏問：“是哪個主人？”小二道：“同我赴京去的，還問哪個主人？”何氏笑道：“你在路上躲懶不行，主人先回二十餘日了。
”小二驚道：“說哪裡話，主人與我日則同行，夜則同歇