話說順天任縣徐卿、鄭賢二人，同窗數載，卿妻隻生一女，名淑雲；賢妻生一子，名國材。
二人後得高科，俱登朝議職，遂有秦晉之心，因無媒妁之言，乃以結襟為記，誓無更變。
不覺光陰似箭，人事屢移。
國材年至十八，聰明俊慧，無書不讀。
不幸父母雙亡，不數年家資消乏。
徐卿見他家貧，遂欲将女嫁與别家，國材亦不敢啟齒，情願寫下離書。
淑雲性格乖巧，文墨素谙，聞知父母負約，不肯還配鄭郎，憂悶香閨，日食減少。
不覺又過一年，宗師考試，材幸入泮宮，館于儒學西齋。
淑雲聞材進學，悄使雪梅赍白銀十兩，金钗一雙，密送與鄭。
雪梅徑往其家，訪問鄭官在何處，國材堂叔鄭仁道：“你要尋他，可往儒學西齋去尋。
”雪梅奔往儒學西齋，果見國材。
雪梅道：“官人萬福。
淑雲小姐拜上，具禮在此作賀。
”國材見了，收其禮物，遂與雪梅道：“蒙小姐錯愛，今賜厚儀，何以為當？
但小生寫了休書，再不敢過望。
自後莫來，恐人知之，贻辱小姐。
”囑罷，送雪梅出學門回去。
雪梅歸家見小姐備道鄭官人所說言語。
淑雲道：“忠臣不事二主，烈女豈更二夫。
縱使老爺要我改嫁，有死而已。
”次日，着雪梅再往儒學去與鄭相公說，叫他二更時分到後園内，把金銀贈你，娶小姐回歸，材諾其言。
不防隔牆學吏龐龍竊聽其所約，心萌一計。
至夜來，恰遇國材與同窗友飲酒醉睡，龐龍投入園内，将槐樹一搖，那雪梅叫一聲：“鄭官人來也。
”手中攜了白銀一封，金钗數副并情書一紙走将出來，低頭細看，卻不是鄭官人，回身欲轉。
龐龍遂拔出利刀将雪梅一刀殺死，推入園池裡，取去金銀而走。
那淑雲等到天明，不見雪梅回來，心中懷疑。
這時國材醒來，天自己曉，記起昨日之約，今誤卻了大事，悶悶不已。
次日，徐不見雪梅，令家人遍處尋覓，尋到花園中，隻見池邊有血迹，即喚衆人池内撈看，卻是雪梅被人殺死。
池邊遺下一個紙包。
卿令開那包來看，卻是一封情書。
書略曰：妻淑雲頓首：家君雖負約，妾志自堅貞。