後淩夷，樓舍連亘，半曠廢之，因生怪異，堂門辄自開掩，家人恒中夜駭嘩。
耿患之，移居别墅，留一老翁門焉。
由此荒落益甚，或聞笑語歌吹聲。
耿有從子去病，狂放不羁，囑翁有所聞見，奔告之。
至夜，見樓上燈光明滅，走報生。
生欲入觇其異，止之不聽。
門戶素所習識，竟撥蒿蓬，曲折而入。
登樓，初無少異。
穿樓而過，聞人語切切。
潛窺之，見巨燭雙燒，其明如晝。
一叟儒冠南面坐，一媪相對，俱年四十餘。
東向一少年，可二十許。
右一女郎，才及笄耳。
酒胾滿案，圍坐笑語。
生突入，笑呼曰：&ldquo有不速之客一人來!&rdquo群驚奔匿。
獨叟詫問：&ldquo誰何入人閨闼?&rdquo生曰：&ldquo此我家也，君占之。
旨酒自飲，不邀主人，毋乃太吝?&rdquo叟審谛之，曰：&ldquo非主人也。
&rdquo生曰：&ldquo我狂生耿去病，主人之從子耳。
&rdquo叟緻敬曰：&ldquo久仰山鬥!&rdquo乃揖生入，便呼家人易馔，生止之。
叟乃酌客。
生曰：&ldquo吾輩通家，座客無庸見避，還祈招飲。
&rdquo叟呼：&ldquo孝兒!&rdquo俄少年自外入。
叟曰：&ldquo此豚兒也。
&rdquo揖而坐，略審門閥。
叟自言：&ldquo義君姓胡。
&rdquo生素豪，談論風生，孝兒亦倜傥，傾吐間，雅相愛悅。
生二十一，長孝兒二歲，因弟之。
叟曰：&ldquo聞君祖纂《塗山外傳》，知之乎?&rdquo答曰：&ldquo知之。
&rdquo叟曰：&ldquo我塗山氏之苗裔也。
唐以後，譜系猶能憶之五代而上無傳焉。
幸公子一垂教也。
&rdquo生略述塗山女佐禹之功，粉飾多詞，妙緒泉湧。
叟大喜，謂子曰：&ldquo今幸得聞所未聞。
公子亦非他人，可請阿母及青鳳來共聽之，亦令知我祖德也。
&rdquo孝兒入帏中。
少時媪偕女郎出，審顧之，弱态生嬌，秋波流慧，人間無其麗也。
叟指媪曰：&ldquo此為老荊。
&rdquo又指女郎：&ldquo此青鳳，鄙人之猶女也。
頗慧，所聞見辄記不忘，故喚令聽之。
&rdquo生談竟而飲，瞻顧女郎，停睇不轉。
女覺之，俯其首。
生隐蹑蓮鈎，女急斂足，亦無愠怒。
生神志飛揚，不能自主，拍案曰：&ldquo得婦如此，南面王不易也!&rdquo媪見生漸醉益狂，與女俱去。
生失望，乃辭叟出。
而心萦萦，不能忘情于青鳳也。
至夜複往，則蘭麝猶芳，凝待終宵，寂無聲咳。
歸與妻謀，欲攜家而居之，冀得一遇。
妻不從。
生乃自往，讀于樓下。
夜方憑幾，一鬼披發入，面黑如漆，張目視生。
生笑，拈指研墨自塗，灼灼然相與對視，鬼慚而去。
次夜更深，滅燭欲寝，聞樓後發扃，辟之閛然。
急起窺觇，則扉半啟。
俄聞履聲細碎，有燭光自房中出。
視之，則青鳳也。
驟見生，駭而卻退，遽阖雙扉。
生長跪而緻詞曰：&ldquo小生不避險惡，實以卿故。
幸無他人，得一握手為笑，死不憾耳。
&rdquo女遙語曰：&ldquo惓惓深情，妾豈不知?但吾叔閨訓嚴謹，不敢奉命。
&rdquo生固哀之，曰：&ldquo亦不敢望肌膚之親，但一見顔色足矣。
&rdquo女似肯可，啟關出，捉其臂而曳之。
生狂喜，相将入樓下，擁而加諸膝。
女曰：&ldquo幸有夙分，過此一夕，即相思無益矣。
&rdquo問：&ldquo何故?&rdquo曰：&ldquo阿叔畏君狂，故化厲鬼以相吓，而君不動也。
今已蔔居他所，一家皆移什物赴新居，而妾留守，明日即發矣。
&rdquo言已欲去，雲：&ldquo恐叔歸。
&rdquo生強止之，欲與為歡。
方持論間，叟掩入。
女羞懼無以自容，挽手依床，拈帶不語。
叟怒曰：&ldquo賤輩辱我門戶!不速去，鞭撻且從其後!&rdquo女低頭急去，叟亦出。
生尾而聽之，诃诟萬端，聞青鳳嘤嘤啜泣。
生心意如割，大聲曰：&ldquo罪在小生，與青鳳何與!倘宥青鳳，刀鋸鈇钺，願身受之!&rdquo良久寂然，乃歸寝。
自此第内絕不複聲息矣。
生叔聞而奇之，願售以居，不較直。
生喜，攜家口而遷焉。
居逾年甚适，而未嘗須臾忘青鳳也。
會清明上墓歸，見小狐二，為犬逼逐。
其一投荒竄去一則皇急道上，望見生，依依哀啼，
後來家勢衰落，接連成片的樓房瓦舍，大多都空廢着，于是發生了許多奇怪的事情。
屋門總是自開自關，家人常常半夜裡驚醒呼喊。
耿家房主對此很擔憂，便搬到别墅裡去住，隻留下一個老翁看着門。
從此宅院更加荒涼敗落，有時還能聽到裡面說笑唱歌吹奏樂器的聲音。
耿家房主的侄子叫耿去病，性格狂放不羁。
他囑咐看門的老翁隻要聽見或看到了什麼，就跑去告訴