間，胡員外夢見一個老叟，蒼顔白發，手執藜杖，登門來了。
說道：“小弟姓焦名甯馨。
系紹興府人氏，有一件要事相懇。
西頭路南宅子内有我一親女、一甥女并一甥男。
住已數年，今聞尊兄要賣此宅，但這兩個女子，與尊兄有父子之分。
日後就這宅子上還要招一佳婿，以光門婿。
切不可妄聽人言，輕為抛舍。
”胡員外醒來，把夢中的言語告訴夫人馮氏。
馮氏夫人道：“夢寐之事，何足為憑。
依我看來，咱家盡有錢使，何必典賣房宅，惹人恥笑。
與其不值半文舍給人家。
何如從新拆蓋，賃出打租。
”胡員外道：“夫人說得極是。
我從今再不賣他了。
”
到得次夜，時近三更，胡夫人有□未睡。
忽見兩個女子，豐姿綽約，顔色俏麗。
領着一個六七歲的小兒，□□緩步從外而來。
見了胡夫人，深深一拜。
一齊就跪下磕頭。
胡夫人兩手扶起問道：“兩位姐姐，你是何人？為何行這樣大禮。
老身斷不敢當。
”二女子道：“兒等住在西頭宅子上，已經幾年。
今因王夫人上下死在裡面。
義父說宅子兇惡住不的了，屢次托人變賣。
幸得母親一言勸醒就不賣了。
兒等能得安居此處，以待良緣。
為此特來相謝。
”說罷飄然而去。
胡夫人甚是駭異，叫醒胡員外。
把見兩女子的事，說與他聽。
胡員外道：“夫人所見與吾夢相符。
此中必有緣故。
這宅子我定是不賣了。
但不知後來，應在何處？”這正是：
有緣千裡來相會，無緣對面不相逢。
且按下不提。
卻說這宅子對門，有一個孝廉公姓朱名耀彩，字斐文。
年近五旬，他發身時，是中的解元。
會試曾薦元三次，俱未得中。
閩省之人，群稱為文章宗匠，理學名宿。
他有一個兒子，名■，字良玉。
年方二十三歲，是個食廪的生員。
人物聰俊，學問充足。
王公子在此住時，門首時常相見。
王公子羨慕朱■。
朱■也欽仰王公子。
王公子也是個補了廪的秀才，因是同道朋友，兩個就拜成兄弟。
王夫人與朱■的母親，亦時相往來，彼此情意甚覺投合。
王夫人的女兒并拜朱夫人為義母。
王夫人